Банки отказывают жителям Челябинска в ипотеке, но есть исключения
Центробанк повысил ключевую ставку до 20%, и кредитно-финансовые учреждения ужесточили правила выдачи займов на решение квартирного вопроса.
Накануне Центробанк России поднял ключевую ставку с 9,5% до рекордных 20%. Регулятор объяснил решение "кардинальным изменением" внешнеэкономических условий для России. Выросли ставки по банковским вкладам и депозитам, но существенно осложнилась доступность кредитов для физических и юридических лиц.
После начала военной спецоперации на Украине в Челябинске банки отказывают потенциальным заёмщикам в выдаче ипотеки.
Отказывают в новым заявках, без объяснения. По одобренным до 24 февраля заявкам банки дают месяц на заключение сделки. Текущие ставки у Сбербанка, например, от 18,6% на готовое и строящееся жильё. Еще 28 февраля базовая ставка составляла 11,3%. Ипотека умирает. Мы, риэлторы, надеемся на граждан, которые держали деньги в кубышках и могут купить квартиру за наличный расчёт,
— сообщила корреспонденту Первого Русского челябинский риэлтор Любовь Иванова.
Из-за лихорадки на рынке недвижимости строительные компании снимают предложения с продажи или взвинчивают цену квадратного метра. Так же ведут себя собственники недвижимости на вторичном рынке: не действует больше правило брони, задатка, аванса. Кто больше предложит, тот и покупатель. Любовь Иванова поясняет:
Покупателей немного. Люди боятся потерять работу, боятся оказаться в долговой яме. Цетробанк рекомендовал банкам не назначать пени и штрафы по жилищным кредитам на фоне санкций, но потенциальные покупатели предпочитают переждать.
Несмотря на общую сложную ситуацию, госпрограммы по покупке жилья действуют (семейная, дальневосточная, с господдержкой и пр.) Есть банки, которые не изменили условий и оформляют жилищные кредиты по прежним ставкам. Актуальная информация есть на сайтах кредитно-финансовых организаций.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Южный Урал", присылайте свои наблюдения, новости: ural-grad@mail.ru Присоединяйтесь к нам в соцсети ВКонтакте.