Росреестр: сделки с жильём можно оформить по биометрии через Госуслуги
В Челябинской области с 1 июля можно подтверждать личность при дистанционных сделках с недвижимостью через биометрию, однако заявлений с её использованием пока не поступало — участники рынка предпочитают заверять документы усиленными квалифицированными электронными подписями.
На пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс» участники рынка недвижимости обсудили новые инструменты дистанционного оформления сделок. Начальник отдела госрегистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по региону Ольга Фадеева напомнила, что с 1 июля действует закон, позволяющий применять биометрию при подтверждении личности. Речь идет о возможности удаленно подписывать договоры через портал Госуслуг — для этого необходимо пройти идентификацию по фотографии и голосу. Сдать такие данные можно в уполномоченных банках, МФЦ или у операторов связи.
При этом, по словам Фадеевой, заявления с использованием биометрии пока никто не подавал. Участники сделок в регионе предпочитают уже знакомые способы взаимодействия. Специалист подчеркнула: оформить недвижимость дистанционно можно и без нового сервиса. В качестве примера она привела ситуацию, когда покупатель находится в Челябинске, а продавец — в Москве. Документы стороны передают в электронной форме, заверяя их усиленными квалифицированными электронными подписями, а заявления на регистрацию направляют через личные кабинеты.
Для любых дистанционных операций с недвижимостью принципиально важна специальная отметка в государственном реестре. Если собственник заранее не разрешил подавать документы в электронном виде без своего личного участия, Росреестр вернет заявление без рассмотрения — даже когда подписи обеих сторон оформлены корректно. Аналогичное условие распространяется и на биометрические сервисы. Эксперты советуют до начала удаленной сделки проверять настройки объектов недвижимости в базе ведомства. Это позволит избежать технического отказа на заключительном этапе.