Челябинск попал в топ-3 городов РФ по числу запретов при аренде жилья
В Челябинске 28% объявлений о сдаче жилья содержат ограничения для квартиросъемщиков, что ставит город на третье место среди миллионников после Санкт-Петербурга (32%) и Омска (30%), выяснили специалисты факультета права НИУ ВШЭ. Чаще всего собственники запрещают проживание с домашними животными — такое условие встречается в 17,9% публикаций по стране.
Челябинск вошел в тройку городов-миллионников России, где арендодатели чаще всего сопровождают предложения о сдаче жилья различными ограничениями для потенциальных жильцов. Соответствующие сведения приводятся в исследовании, подготовленном специалистами факультета права НИУ ВШЭ, с материалами которого ознакомилась редакция РИА Недвижимость.
Доля таких объявлений в уральском городе достигает 28%. Лидирующие позиции занимают Санкт-Петербург с показателем 32% и Омск, где ограничения присутствуют в 30% публикаций. Москва демонстрирует результат на уровне 25%. Минимальные значения зафиксированы в Казани и Уфе — 10% и 12% соответственно.
В целом по стране условия, ограничивающие выбор квартиросъемщика, содержатся в 23,5% объявлений — практически в каждом четвертом. Наиболее частым требованием является запрет на проживание с домашними питомцами: он упоминается в 17,9% случаев. В 1,3% объявлений животных допускают с оговорками — например, только некрупных или при условии дополнительной оплаты. Всего лишь 3,5% собственников готовы сдать квартиру арендатору с животным без каких-либо ограничений.
Что касается других запретов, то о недопустимости курения говорится в 7% объявлений, а отказ семьям с детьми встречается в 3,5% публикаций. Примечательно, что в 77% таких случаев одновременно действует и запрет на содержание животных. Ограничения, связанные с семейным положением, указаны в 2,3% предложений, с количеством проживающих — в 1,6%, с полом арендатора — в 0,7%, с гражданством — в 0,1%.
Исследование также выявило зависимость частоты ограничений от типа жилья. Так, для студий и однокомнатных квартир доля объявлений с условиями составляет 25%, тогда как для объектов с тремя и более комнатами — 15%. В сегменте наиболее дорогого жилья запреты встречаются реже: лишь 18% таких объявлений содержат дополнительные требования к арендаторам.