«Люди, события, факты» - вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. А мы о них говорим. Это рубрика о самых актуальных событиях. Интересные сюжеты и горячие репортажи, нескучные интервью и яркие мнения.
События внутренней, внешней и международной политики, политические интриги и тайны, невидимые рычаги принятия публичных решений, закулисье переговоров, аналитика по произошедшим событиям и прогнозы на ближайшее будущее и перспективные тенденции, публичные лица мировой политики и их "серые кардиналы", заговоры против России и разоблачения отечественной "пятой колонны" – всё это и многое вы найдёте в материалах отдела политики Царьграда.
Идеологический отдел Царьграда – это фабрика русских смыслов. Мы не раскрываем подковёрные интриги, не "изобретаем велосипеды" и не "открываем Америку". Мы возвращаем утраченные смыслы очевидным вещам. Россия – великая православная держава с тысячелетней историей. Русская Церковь – основа нашей государственности и культуры. Москва – Третий Рим. Русский – тот, кто искренне любит Россию, её историю и культуру. Семья – союз мужчины и женщины. И их дети. Желательно, много детей. Народосбережение – ключевая задача государства. Задача, которую невозможно решить без внятной идеологии.
Расследования Царьграда – плод совместной работы группы аналитиков и экспертов. Мы вскрываем механизм работы олигархических корпораций, анатомию подготовки цветных революций, структуру преступных этнических группировок. Мы обнажаем неприглядные факты и показываем опасные тенденции, не даём покоя прокуратуре и следственным органам, губернаторам и "авторитетам". Мы защищаем Россию не просто словом, а свидетельствами и документами.
Экономический отдел телеканала «Царьград» является единственным среди всех крупных СМИ, который отвергает либерально-монетаристские принципы. Мы являемся противниками встраивания России в глобалисткую систему мироустройства, выступаем за экономический суверенитет и независимость нашего государства.
В Челябинске резко подорожали квартиры
Фото: Инна Кумейко/телеканал Царьград.
Общество Челябинск Челябинская область

В Челябинске резко подорожали квартиры

Застройщики взвинчивают цену квадратного метра. Продавцы вторички не уступают ни рубля.

У риэлторов Челябинска работы сейчас столько, сколько не было в доковидные времена. Еле живой рынок челябинской недвижимости две три недели назад вдруг ожил и попер вверх.

Рекорд автора этих строк — продажа квартиры за три дня после размещения объявления. В МФЦ очереди: люди стоят часами, чтобы зарегистрировать сделки.

Акции? Валюта? Квадратный метр!

— Все ждут кризиса и дефолта, вот и освобождаются от кубышек. Валюта дорожает, рубль обесценивается. Вкладываться в валюту сейчас уже поздно: нужно была переводить в евро, доллар и юань сбережения до скачка. Акции и брокерские счета для большинства — темный лес. Что остается? Квадратный метр,

— говорит челябинский риэлтор Любовь Иванова.

Волна ажиотажного спроса совпала с подъемом цен у застройщиков на возводимое жилье. Из-за обесценивания рубля дорожают стройматериалы. Так, компания "Трест Магнитострой" в сентябре подняла цены с 43 тыс руб за кв м до 50-55 тыс руб. Соответсвенно подорожали и стройматериалы на 15-20% от поставщика, начиная от коммуникаций и заканчивая обоями.

 

Вслед за первичным рынком подтянулась вторичка. Как пример: однокомнатная на Северо-Запада площадью 43 кв м, с ремонтом, без мебели — 2 млн руб. До скачка цен стоила 1,7 млн руб.

- Квартиры, еще полгода назад не вызывавшие интереса, сейчас, из-за обвала рубля, пользуются ажиотажным спросом. - Полгода назад ко мне обратилась пенсионерка, она продавала двухкомнатную квартиру в типовом панельном доме. Заявила, что хочет за нее выручить 2,4 млн руб. Ни одного звонка по объявлению. Понемногу мы снизили стоимость до 2 млн 250 тыс руб. И сейчас, в октябрьский ажиотаж, вдруг вал звонков по квартире. Наверное, будем поднимать стоимость на 100 тысяч.

Село едет в город

Кто покупает? По словам Любови Ивановой, половина приобретателей — жители малых городов и сел Челябинской области, граждане Казахстана, северяне. И инвесторы, которые зарабатывают на покупке — продаже.

Кстати, если раньше жители глубинки активно покупали в Челябинске квартиры на вторичке в домах с 40-летней историей и более, то теперь морщат нос от старых подъездов, тесных лифтов и разбитых дворов. Выбирает село новостройки. Заманить покупателя продавцу "вторички с биографией" можно досупной ценой, ремонтом и меблировкой. Оставьте мебель, текстиль, бытовую технику, утварь и тогда точно продадите квартиру в старом доме.

К сделкам людей стимулируют льготные госпрограммы: маткапитал, семейная ипотека, военная ипотека, ипотека с господдержкой. Последняя, под 6,5 % годовых, очень популярна. Срок ее действия заканчивается 1 ноября, и застройщики, и риэлторы, и покупатели ждут, что власти страны ее продлят.

В ковидный экономический кризис строительной отрасли нужно подставить "государственное плечо": одно рабочее место в ней дает пять рабочих мест в сопряженных отраслях.

Подписывайтесь на канал "Царьград" в Яндекс.Дзен
и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Читайте также:

Облавы, лагеря, сегрегация: Шоковой терапией начали бороться с COVID